В Україні купівля земельних ділянок в більшості випадків проводиться або напряму між власником та претендентом, або через посередництво ріелторів. Однак сьогодні доступний інший варіант проведення таких договорів. Завдяки публічним відкритим аукціонам кожен українець зможе купити будь-яку доступну до продажу земельну ділянку по всій країні.
Нажаль, досі не всі українці користуються такою можливістю. Багато кого відлякує необхідність стикатись з державним апаратом, адже він є синонімом бюрократії та важких процедур. Тому фізичні особи частіше за все намагаються уникнути такого кроку. Але в реальності вони лишають себе можливості знайти гарну земельну ділянку в цікавому для них регіоні. При цьому торги проходять швидко та в електронному форматі.
Причини приймати участь в державних земельних аукціонах
Сьогодні купити земельну ділянку у Вінниці чи будь-якому іншому регіоні України можна віддалено і швидко. Фонд державного майна України реалізовує подібні активи через відкриті аукціони з англійським форматом проведення (на підвищення). Для українців є кілька важливих причин щоб приймати участь в таких торгах а саме:
- великий вибір земельних ділянок по всій країні (у держави набагато більше власності ніж можуть запропонувати приватні ріелторські компанії);
- чіткі та зрозумілі правила проведення (в кожному аукціоні прописані правила, мінімальна сума для взносу, вартість ділянки, мінімальний крок на підвищення тощо);
- можливість віддалено перевірити результати;
- адміністрація порталу ProZorro.Sale відслідковує будь-які підозрілі операції та нівелює упереджене відношення до учасників з боку організаторів.
Як можна побачити, дані торги дійсно вигідні для українців. Все що їм необхідно, це вивчити правила аукціону та підготувати необхідну документацію.
Поради для учасників-дебютантів на земельних аукціонах
Для тих, хто хоче приймати участь у відкритих торгах, перш за все важливо досконально вивчити правила їх проведення. Всі державні земельні аукціони проводяться на платформі ProZorro.Sale. Тому претендентам варто пройти реєстрацію на даному ресурсі.
Найбільш правильно одразу визначитися з тим, які саме земельні ділянки цікавлять претендентів. Це допоможе правильно встановити фільтр та відкинути непотрібні на сьогоднішній день пропозиції.
Також важливо одразу визначити максимальний бюджет, який претендент готовий витратити на таку угоду. Необхідно пам’ятати, що вартість ділянки буде змінюватись, адже інші учасники будуть регулярно підвищувати свої пропозиції. Тому потрібно бути готовим до такого перебігу подій.
Не варто намагатись перемогти, виклавши одразу свій максимальний бюджет. Найбільш раціонально підвищувати вартість поступово. Тоді можна буде навіть зекономити гроші.
Ще один важливий момент це необхідність визначити, чи відповідає потенційний учасник вимогам аукціону. Бо якщо ні, то приймати в ньому участь не потрібно, адже навіть при перемозі угоду оформити буде неможливо.
Якщо слідкувати даним порадам, то на ProZorro.Sale можна буде придбати необхідні активи у вигляді земельних ділянок через участь в аукціонах.
Висновки
Аукціони на ProZorro.Sale відкриті, чесні та надійні. Фонду державного майна України необхідно позбавлятись від непотрібних активів. Українці ж хочуть купувати землю для різних потреб. Тому держава здатна їм запропонувати таку можливість на принципах чесності, прозорості та відкритості.
Для моніторингу поточних пропозицій варто пройти реєстрацію на даному порталі. Кожен житель України може зробити це, витративши декілька хвилин свого часу.
